Botkyrka
Bienvenue dans cette propriété unique en état magnifiquement restauré, située sur sa propre péninsule privée au bord du lac Uttran, précisément au Utterkalven. Ici, une architecture classique du tournant du siècle se mêle harmonieusement à des espaces de vie généreux et à une proximité profonde avec l’eau qui définit l’ensemble du domaine. Cette maison offre une position exceptionnellement isolée à l’extrémité même de la péninsule, l’eau comme voisine la plus proche. Outre les 465 m² de surface habitable, il existe un sous-sol entièrement fini de 196 m² comprenant une chambre d’amis, une salle de billard, une cave à vin, un studio de musique et un sauna avec espace de détente. Le garage double de 43 m² dispose d’une terrasse sur le toit accessible directement depuis la cuisine. La maison dispose d’un total combiné de 140 m² de terrasses et balcons, ainsi que d’une magnifique piscine avec une couverture rétractable encastrée sur une terrasse de piscine de 120 m², et d’un sauna flottant unique amarré au quai privé. L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové entre 2017 et 2019, couvrant les réseaux d’assainissement, électricité, plomberie, chauffage et aménagement paysager. L’agencement flexible permet aisément d’accueillir jusqu’à au moins 9 chambres. L’étage d’entrée offre une salle à manger formelle et un généreux séjour adjacent à la cuisine, ainsi qu’une bibliothèque, un studio d’art et un bureau à domicile. L’étage supérieur se compose d’un aile familiale avec plusieurs chambres et une terrasse principale, tandis que le grenier accueille une salle de sport avec accès à un balcon. Située dans l’Uttran idyllique, vous vivez à proximité de forêts pittoresques et d’environs verdoyants, tout en restant à une distance de trajet facile de Stockholm. Excellentes écoles, crèches, épiceries et salles de sport sont toutes à proximité. Histoire de la Villa Engwall et de Sigridsgården Villa Engwall, également connue sous le nom de Sigridsgården, a été construite entre 1907 et 1910 par Wilhelm Engwall, fils du fondateur de la maison de commerce derrière Gevalia, la marque de café emblématique de la Suède. Avec la vision de créer une équivalente méridionale au quartier privé exclusif de Djursholm, Wilhelm a acheté d’immenses terrains autour du lac Uttran pour développer, choisissant ce lot magnifique en front de mer pour son manoir imposant. Lorsque Engwall a commencé à vendre des parcelles exclusives en 1906, l’infrastructure était son principal argument de vente. En 1908, les Chemins de fer de l’État ont ouvert un arrêt à Uttran, permettant aux habitants fortunés de Stockholm d’échanger la vie urbaine contre l’air pur du bord du lac tout en conservant un trajet facile. Cette gare a fonctionné jusqu’en 1969. Jusqu’aux années 1950, Uttran était nationalement réputé pour son air exceptionnellement pur et curatif, ce qui a conduit à la construction de sanatoriums locaux. Des années 1930 aux années 1950, la villa a fonctionné comme pension estivale exclusive et sanatorium sous Sigrid Högström, d’où le nom de Sigridsgården, où la bourgeoisie de Stockholm venait se ressourcer. L’héritage du fondateur perdure aujourd’hui à travers les villas de tournure de siècle de la quartier et une rue locale portant le nom d’Engwall. La famille actuelle a pris possession du patrimoine historique au milieu des années 1980. Au cours des quarante dernières années, la villa a été gérée avec une immense révérence, amour et sensibilité. En la ramenant à son usage initial de maison unifamiliale, ils ont sauvé un morceau précieux de l’histoire culturelle d’Uttran. Grâce à cette propriété, Villa Engwall se dresse fièrement aujourd’hui dans un état original rarement vu, magnifiquement préservé, prêt pour son prochain chapitre.
