Schöne Pferdefarm von ca. 8 ha mit guten Möglichkeiten, Geschäfte zu führen, im Herzen von Sméland.
Dieser schöne Bauernhof mit toller Lage in der Nähe der E4 liegt südlich von Jönköping. Hier können Sie die Stadt in nur 20 Minuten schnell betreten! Värnamo erreichen Sie nach einer 30-minütigen Fahrt. Darüber hinaus in der Nähe des Stadtzentrums mit Schulen und Geschäften und in der Nähe der Wiege Rennbahn, die nur 8 Minuten entfernt ist.
Das Anwesen besteht aus einem großen Hauptgebäude aus dem Jahr 1802 mit 7 Zimmern und Küche. Hier sind viele der 1800-Jahrhundert Charme erhalten. Das Gebäude wurde in Raten renoviert, spätestens 2017 mit eingebautem Schlafzimmer, Bad, Waschküche und kleinem Bürobereich. Im selben Jahr wurde die neue Veranda von 26 qm in einem kühlen westlichen Stil gebaut. Fiber ist installiert und bereit, nur um zu verbinden! In dieser schönen Anlage wurde viel Energie in die Details aufgenommen, um das richtige Gefühl zu bekommen und das Gebäude zu betrachten. Wie handgeschnittene Bretter, handgeschmiedete Nägel und andere aufwendige Materialauswahl!
Die Anlage umfasst folgendes:
-Stabiles Gebäude von ca. 350 qm mit 6 Boxen mit veränderbaren Wänden, Duschkabine mit warmem Wasser. Der gesamte Strom im gesamten Stallgebäude wird 2014 gegen höchste Sicherheit ausgetauscht. Der Untersuchungsstand wird mit Behandlungsraum für Pferde begonnen. Für diesen Raum steht eine hochwertige Gummimatte zur Verfügung. Lagerraum und Unterdachverkleidung, zur Lagerung von Futter oder Maschinen/Holzlagerung, 2 Sattelkammern, die kleinere mit Spüle und Warmwasser. Das größere umfasst Fenster zur Reitbahn und einen Deckeltrockner. Beide sind isoliert und beheizt. Große Lodge mit hohen Decken für die Lagerung an einem Ende. Am anderen Ende ist es ein gut isolierter und großzügiger Raum von etwas mehr als 50 qm gebaut. Die Räumlichkeiten wurden 2019 fertiggestellt und für den Kursraum genutzt und mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Es gibt einen Küchenbereich mit einem Herd in einem stilvollen Retro-Modell, schöne einzigartige Waschbecken aus Kupfer mit heißem/kaltem Wasser. Bedloft auf der Oberseite des Zimmers ist ein Stub. Hier sind die Möglichkeiten viele! Die Räumlichkeiten können in eine Wohnung umgewandelt oder für Konferenzen, Feiern und Kurse genutzt werden. Angrenzend an das Zimmer befindet sich eine separate Trockentoilette.
-Gut durchlässige beleuchtete Reitbahn von ca. 30x35 m.
-Beleuchtete Runde Corall ca. 18 m in Diam. Mit kleinen Ständern.
-Hilly natürliche Weiden.
-2 Stück bewegliche Betriebseinrichtungen. Eines von ca. 30 qm in Verbindung mit der Werkstatt. Die zweite von ca. 25 qm. Elektrisch beheizte automatische Wasserbecher in beiden lose Drift.
-Rasthage und Sjukhage mit kräftigem Hengstdach.
-Isolierte Werkstatt von ca. 28 qm mit Gussboden und Luftwärmepumpe.
-Verschiedene Veranda im westlichen Stil von ca. 26 qm. Hier können Sie sitzen und genießen Sie völlig insektenfrei!
-Kleines Outhouse 1. Gebäude von ca. 13 qm mit Wasserfußbodenheizung. Es wird heute als Klinik verwendet, kann aber als Tex verwendet werden. Gästehaus/Büro.
-Uthus 2. Heute als Lagerraum mit kleinem Lebensmittelkeller genutzt.
-Gemütlicher Grillplatz am Rande des Geländes.
Der Hof ist qualitätsgesichert und hat den Termin "Safe Horse Farm", der unter anderem niedrige Versicherungsprämien für Länsförsäkringar bietet.
In der Umgebung gibt es gute Reit- und Fahrrouten.
Wichtigste Eigenschaften:
190 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
7,82 Hektar Grundstück
Luftwärmeheizung
10 Parkplätze
Amerikanische Küche
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Echtholzparkett
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Preis 370.000 €
Preis/m²: 1.947,37 €/m²
andere Währung
Referenz:
92061
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vaggeryd, in Vaggeryd (Region Jönköping).
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